Кому необходимо обращаться с заявлением о получении разрешения на строительство?

Лица, как физические так и юридические, а также их представители (на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством РФ), которые собираются строить, реконструировать или производить капитальный ремонт, а также выполнять инженерные изыскания, и проектировать, на принадлежащих им на праве собственности или другом вещном праве, земельных участках. Такие лица являются застройщиками.

Что делать, если срок разрешения на строительство подходит к концу, а строительство не завершено? Можно ли продлить срок действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта?

Градостроительный кодекс РФ предусматривает продление срока действия разрешения на строительство, при условии, что до его окончания осталось не менее 7 рабочих дней. В таком случае застройщику или его представителю, на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством РФ, необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в орган, ранее выдавший разрешение на строительство. В течение 7 рабочих дней, уполномоченные органы принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе, указав причины отказа. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение, необходимы те же документы, что и при первичном получении разрешения на строительство.

Кто может получить разрешение на строительство?

Собственник или застройщик. Доверенное лицо собственника. Заказчик, подрядчик. Арендатор земельного участка.

Получение разрешения на строительство объекта · Гарант Эксперт в Москве, Калуге

Об услуге

Описаниеуслуги

Опытная команда профессионалов и собственная материально-техническая база позволяет выполнять все работы качественно и в срок.

Обязательный пакет документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство

Заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта. Для юридических лиц необходимо оформить заявление на фирменном бланке организации.
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Согласие на обработку персональных данных, в соответствии с законодательством РФ.
Если планируется реконструкция и у объекта несколько собственников, то необходимо заручиться согласием всех собственников объекта.
Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства.
Если разрешение получается на основании откорректированной проектной документации, то необходимо подтверждение от проектной организации, что изменения соответствуют требования части 3.8 статьи 49 ГрК РФ.
Если разрешение получается на основании откорректированной проектной документации, то необходимо подтверждение от экспертной организации, что изменения соответствуют требования части 3.9 статьи 49 ГрК РФ.
Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Отчеты о проведении инженерных изысканий, а также следующие разделы утвержденной проектной документации:
- Раздел 1 ПЗ, пояснительная записка
- Раздел 2 ПЗУ, схема планировочной организации земельного участка
- Раздел 2 ППО, проект полосы отвода, если планируется строительство линейного объекта
- Раздел 3 АР, архитектурные решения
- Раздел 4 КР, конструктивные решения
- Раздел 10 ОДИ, мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Раздел 6 ПОС, проект организации строительства
- Раздел 7 ПОД, проект организации работ по сносу и демонтажу

Более 150 компаний стали нашими клиентами

Метро, Леруа Мерлен, Volkswagen, Loreal, Mersedes Benz и десятки крупных и средних предприятий по всей России уже убедились в безупречном качестве наших услуг.

смотреть всех

Надежный партнер в строительстве

Команда высококвалифицированных специалистов поможет своевременно реализовать Ваш инвестиционный проект.

смотреть все услуги

Получение разрешения на строительство объекта

Описаниеуслуги

Обязательный пакет документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство

Ответы на частые вопросы

Нужна помощь с выбором услуги?

Заявка на консультацию

Более 100 крупных проектов за последние три года

Супермаркет

Тепличный комплекс

Завод по производству промышленного холодильного оборудования

Мясоперерабатывающий завод

Тепличное хозяйство

Мойка автоцистерн со стоянкой автотранспорта

Завод по производству инфузионных и инъекционных лекарственных форм

Комплекс глубокой переработки пшеницы

Логистический центр с АБК

Справочные документы

Более 150 компаний стали нашими клиентами

Надежный партнер в строительстве

Инжиниринговые услуги (технический заказчик)

Строительная лаборатория материалов и конструкций

Мобильная электротехническая лаборатория