Строительный контроль и технический аудит экономит ваше время и деньги на КАЖДОМ этапе строительства.
Строительный контроль и надзор
Это и является нашей целью – обеспечение качества строительного процесса при одновременной экономии средств и ресурсов Заказчика (или увеличение показателя эффективности инвестиций).
Главной задачей строительного контроля является недопущение нарушений в ходе строительства.
Квалифицированные специалисты строительного контроля предотвращают, а не ищут уже сделанные ошибки. Известно, что переделывать ошибки дороже, чем их не совершать. И для того, чтобы вовремя заметить и предотвратить неправильные действия, нужны знания большой опыт и квалификация, которым обладают наши специалисты. Кроме того, две головы лучше, чем одна.
Задача строительного контроля – недопущение нарушений в ходе строительства
Необходимость строительного контроля возникает при возведении объектов любого типа. Благодаря ему заказчик может удостовериться, что все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество стройматериалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.
Строительный контроль необходим инвесторам или заказчикам для того, чтобы в процессе строительных, монтажных, отделочных или ремонтных работ подрядные и субподрядные организации не завышали стоимость проделанных работ, а также затрат на их осуществление, зафиксированных в некачественно составленных сметах.
Необходимость технического контроля обуславливается требованиями по обеспечению приемлемого качества строительных работ.
Заказать услугу строительного контроляВ чем именно заключается строительный контроль (технический надзор)?
Строительный контроль направлен на предотвращение незаконных действий подрядчиков, направленных на использование в процессе строительства дешевых материалов, что обуславливает их невысокое качество. Данный факт, если он имеет место, влияет на степень несущих способностей, которыми характеризуются строительные конструкции. Низкие показатели в данной области недопустимы, в том числе и потому, что это может нанести вред человеческому здоровью.
Строительный контроль на объектах способствует выполнению гарантий исполнения подрядчиками работ, выполняемых в соответствии с требованиями норм и правил, функционирующих в строительной отрасли. Контролирующие действия также могут обеспечить исполнение проекта, при этом гарантированно сохраняя бюджет в рамках проектных объемов.
Строительный контроль работ ведется по нескольким направлениям
- обеспечением выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;
- обеспечение строительства качественными строительными материалами, соответствующими проекту строительства;
- обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме;
- обеспечение высокого качества, соблюдения технологии строительства
- обеспечение контроля ведения всей необходимой документации.
Мы обеспечиваем реальный контроль работ и материалов
- осуществляем контроль качества выполняемых строительных работ
- проводим проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов
- проводим освидетельствование и оценку качества выполняемых работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ
- обеспечиваем соблюдение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов освидетельствования скрытых работ;
- осуществляем контроль за соблюдением техники безопасности при производстве работ
- проводим лабораторные испытания строительных материалов и конструкций;
- осуществляем геодезический контроль
- осуществляем контроль за исполнением указаний и предписаний авторского надзора проектной организации и органов государственного надзора
- контролируем своевременное устранение дефектов
- организовываем проведение производственных совещаний с представителями всех организаций участвующих в реализации проекта;
- представляем интересы Заказчика в органах государственного строительного надзора
Зачем заказывать строительный контроль на стороне?
Часто функции такого контроля делегируются штатному специалисту или отделу в структуре Заказчика или Генерального подрядчика. Однако, при таком положении дел добиться полноценной независимости в оценке качества строительства невозможно – любые штатные контролирующие сотрудники подвергаются давлению и соблазнам, уходят в отпуск, болеют, рожают… Кроме этого, они могут быть просто некомпетентными.
Также, бывают застройщики, которые решают обойтись без строительного контроля. Примеры последствий таких решений впоследствии попадают в новости федеральных каналов…
Наш опыт позволяет утверждать, что наибольшей эффективностью и очевидной пользой обладает (и так было всегда) услуга строительного контроля, осуществляемая сторонней независимой экспертной профессиональной организацией с соответствующими разрешительными документами, парком диагностического оборудования, штатом квалифицированных экспертов. «ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» обладает всем вышеперечисленным.
Экономическим обоснованием целесообразности привлечения сторонней организации на строительный контроль является отношение сэкономленного времени и средств Заказчика к стоимости контракта на услуги строительного контроля.
Заказать услугу строительного контроля и технического надзора
Строительный контроль — по закону
Строительный контроль — это система экспертно-проверочных мероприятий. Его назначение — подтвердить, что проводимые работы соответствуют требованиям нормативных документов: проекта, технических регламентов, правил безопасности, выполняемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом сроков, стоимости, объемов, качества, технологии производимых работ и соответствия используемых строительных материалов, что позволяет избежать дополнительных материальных затрат либо финансовых потерь и получить своевременную сдачу качественного строительного объекта.
Строительный контроль реализуется в соответствии с положениями статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, а также статьей 749 Гражданского кодекса РФ, является обязательным действием, направленным на обеспечение безопасности жизни, здоровья и имущества людей.