Строительный контроль и надзор

Строительный контроль и технический аудит экономит ваше время и деньги на КАЖДОМ этапе строительства.

Это и является нашей целью – обеспечение качества строительного процесса при одновременной экономии средств и ресурсов Заказчика (или увеличение показателя эффективности инвестиций).

Главной задачей строительного контроля является недопущение нарушений в ходе строительства.

Квалифицированные специалисты строительного контроля предотвращают, а не ищут уже сделанные ошибки. Известно, что переделывать ошибки дороже, чем их не совершать. И для того, чтобы вовремя заметить и предотвратить неправильные действия, нужны знания большой опыт и квалификация, которым обладают наши специалисты. Кроме того, две головы лучше, чем одна.

Задача строительного контроля – недопущение нарушений в ходе строительства

Необходимость строительного контроля возникает при возведении объектов любого типа. Благодаря ему заказчик может удостовериться, что все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество стройматериалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Строительный контроль необходим инвесторам или заказчикам для того, чтобы в процессе строительных, монтажных, отделочных или ремонтных работ подрядные и субподрядные организации не завышали стоимость проделанных работ, а также затрат на их осуществление, зафиксированных в некачественно составленных сметах.

Необходимость технического контроля обуславливается требованиями по обеспечению приемлемого качества строительных работ.

Заказать услугу строительного контроля

В чем именно заключается строительный контроль (технический надзор)?

Строительный контроль направлен на предотвращение незаконных действий подрядчиков, направленных на использование в процессе строительства дешевых материалов, что обуславливает их невысокое качество. Данный факт, если он имеет место, влияет на степень несущих способностей, которыми характеризуются строительные конструкции. Низкие показатели в данной области недопустимы, в том числе и потому, что это может нанести вред человеческому здоровью.

Строительный контроль на объектах способствует выполнению гарантий исполнения подрядчиками работ, выполняемых в соответствии с требованиями норм и правил, функционирующих в строительной отрасли. Контролирующие действия также могут обеспечить исполнение проекта, при этом гарантированно сохраняя бюджет в рамках проектных объемов.

Строительный контроль работ ведется по нескольким направлениям

обеспечением выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;
обеспечение строительства качественными строительными материалами, соответствующими проекту строительства;
обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме;
обеспечение высокого качества, соблюдения технологии строительства
обеспечение контроля ведения всей необходимой документации.

Мы обеспечиваем реальный контроль работ и материалов

осуществляем контроль качества выполняемых строительных работ
проводим проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов
проводим освидетельствование и оценку качества выполняемых работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ
обеспечиваем соблюдение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов освидетельствования скрытых работ;
осуществляем контроль за соблюдением техники безопасности при производстве работ
проводим лабораторные испытания строительных материалов и конструкций;
осуществляем геодезический контроль
осуществляем контроль за исполнением указаний и предписаний авторского надзора проектной организации и органов государственного надзора
контролируем своевременное устранение дефектов
организовываем проведение производственных совещаний с представителями всех организаций участвующих в реализации проекта;
представляем интересы Заказчика в органах государственного строительного надзора

Заказать услугу строительного контроля

Зачем заказывать строительный контроль на стороне?

Часто функции такого контроля делегируются штатному специалисту или отделу в структуре Заказчика или Генерального подрядчика. Однако, при таком положении дел добиться полноценной независимости в оценке качества строительства невозможно – любые штатные контролирующие сотрудники подвергаются давлению и соблазнам, уходят в отпуск, болеют, рожают… Кроме этого, они могут быть просто некомпетентными.

Также, бывают застройщики, которые решают обойтись без строительного контроля. Примеры последствий таких решений впоследствии попадают в новости федеральных каналов…

Наш опыт позволяет утверждать, что наибольшей эффективностью и очевидной пользой обладает (и так было всегда) услуга строительного контроля, осуществляемая сторонней независимой экспертной профессиональной организацией с соответствующими разрешительными документами, парком диагностического оборудования, штатом квалифицированных экспертов. «ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» обладает всем вышеперечисленным.

Экономическим обоснованием целесообразности привлечения сторонней организации на строительный контроль является отношение сэкономленного времени и средств Заказчика к стоимости контракта на услуги строительного контроля.

Заказать услугу строительного контроля и технического надзора

Строительный контроль — по закону

Строительный контроль — это система экспертно-проверочных мероприятий. Его назначение — подтвердить, что проводимые работы соответствуют требованиям нормативных документов: проекта, технических регламентов, правил безопасности, выполняемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом сроков, стоимости, объемов, качества, технологии производимых работ и соответствия используемых строительных материалов, что позволяет избежать дополнительных материальных затрат либо финансовых потерь и получить своевременную сдачу качественного строительного объекта.

Строительный контроль реализуется в соответствии с положениями статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, а также статьей 749 Гражданского кодекса РФ, является обязательным действием, направленным на обеспечение безопасности жизни, здоровья и имущества людей.