8 (800) 707-24-91
ГАРАНТ МОНИТОРИНГ
8 (800) 707-24-91 по России бесплатно ГАРАНТ МОНИТОРИНГ

Сколько действует заключение экспертизы?

Технический заказчик

Для положительного заключения экспертизы проектной документации нет общего правила «действует три года» или другого единого срока. Заключение относится к конкретной версии проектной документации и результатам инженерных изысканий, которые были представлены на проверку. Пока эти материалы не изменены и их можно использовать для предусмотренной процедуры, само заключение не прекращает действие только из-за истечения календарного периода.

Что именно подтверждает заключение

Экспертиза оценивает соответствие проектных решений требованиям, действовавшим для рассматриваемого комплекта, заданию на проектирование и результатам изысканий. Положительное заключение регистрируется в Едином государственном реестре заключений. Оно не является разрешением менять проект без дополнительной оценки и не подтверждает любую будущую редакцию документации.

Поэтому важнее не дата на титульном листе, а совпадение проекта на стройке с проектом, прошедшим экспертизу. Перед возобновлением отложенного строительства проверяют состав документации, сведения ЕГРЗ, разрешение на строительство, актуальность инженерных изысканий и изменения обязательных требований.

Что происходит при изменении проекта

Если после положительного заключения изменились конструктивные, технологические или инженерные решения, применяют порядок, предусмотренный статьей 49 ГрК РФ. В зависимости от характера изменений может потребоваться подтверждение главного инженера проекта, оценка в рамках экспертного сопровождения или повторная экспертиза. Существенные изменения нельзя прикрыть старым заключением.

Повторную проверку проводят по измененным разделам и оценивают их совместимость с остальной документацией. Организация может запросить неизмененные материалы, чтобы убедиться, что новая редакция не создает противоречий.

Когда проект нужно актуализировать

Даже без формального срока старый комплект может потребовать актуализации. За время паузы меняются исходные данные, технические условия, состояние площадки и результаты изысканий. Могут появиться новые ограничения территории или измениться конструктивная схема из-за уже выполненных работ. Эти обстоятельства проверяют до использования заключения.

При обращении за негосударственной экспертизой проектной документации заказчик передает актуальную редакцию проекта и необходимые изыскания. Если имеется прежнее заключение, его прикладывают вместе с перечнем изменений.

Не путайте разные виды заключений

Сроки и условия применения отличаются у заключения экспертизы проекта, технического заключения по обследованию, протокола лабораторных испытаний и квалификационного аттестата эксперта. Например, техническое состояние здания может измениться после аварии, пожара, увеличения нагрузок или длительного простоя, поэтому старое обследование не всегда отражает текущую ситуацию.

Чтобы понять, можно ли использовать имеющееся заключение, нужно проверить его вид, объект, версию документации, запись в реестре и последующие изменения. Ответ по одной дате выдачи будет ненадежным.

Истекает ли положительное заключение через три года?

Общего трехлетнего срока для заключения экспертизы проектной документации нет. Но нужно проверить актуальность самого проекта, изысканий, разрешения и исходных данных.

Действует ли старое заключение после изменения проекта?

Только в отношении проверенной редакции. Для изменений применяют предусмотренную законом оценку: подтверждение, экспертное сопровождение или повторную экспертизу в зависимости от их содержания.

Где проверить заключение экспертизы?

Сведения о заключении проверяют в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

с нами работают
Остались вопросы?
Оставьте заявку для консультации специалиста — мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на вопросы и поможем подобрать подходящее решение.
Заявка на консультацию

    Почему выбирают «Гарант Эксперт»

    190+ выполненных проектов
    Имеем большой опыт 
работы с крупными объектами, застройщиками, подрядчиками 
и собственниками.
    120+ специалистов в штате
    В проектах участвуют 
инженеры, эксперты, специалисты строительного контроля, тех. специалисты.
    Работа по ГОСТ и нормативам
    Проводим обследования, экспертизы с учетом действующих требований, а также проектной, технической документации.
    Официальные документы
    Готовим заключения, акты 
и техническую документацию для согласований, принятия решений 
и спорных ситуаций.
    Собственная лаборатория
    Используем только профессиональное измерительное, испытательное и диагностическое оборудование.
    Работаем с 2014 года
    Более 10 лет сопровождаем строительные, промышленные 
и коммерческие объекты 
по всей России

    Коллектив компании «Гарант Эксперт»

    Сухорука Андрей Павлович

    Сухорука Андрей Павлович

    Начальник отдела строительного контроля
    Специализация: Строительный контроль, Электротехнические испытания, Промышленная безопасность
    Опыт работы: : Общий опыт работы — 20 лет (с 2006 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 6 лет (с 2020 г.).
    Андрей Павлович возглавляет отдел строительного контроля. Инженер ПГС; аттестован Ростехнадзором по нескольким видам промышленной безопасности (А.1, Б.1.7, Б.1.9, Г.1.1); имеет квалификацию начальника электротехнической лаборатории.
    Чуриков Михаил Сергеевич

    Чуриков Михаил Сергеевич

    Главный инженер
    Специализация: Строительный контроль, Промышленная безопасность, Технический надзор
    Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Михаил Сергеевич — главный инженер компании. Отвечает за технический блок экспертных работ; имеет аттестацию по промышленной и электробезопасности; член НРС НОСТРОЙ.
    Шиков Алексей Викторович

    Шиков Алексей Викторович

    Руководитель проекта
    Специализация: Строительный контроль, Промышленное и гражданское строительство, Руководство проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 26 лет (с 2000 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 1 год (с 2025 г.).
    Алексей Викторович — руководитель проекта. Инженер ПГС.
    Афанасьев Антон Игоревич

    Афанасьев Антон Игоревич

    Руководитель проектов
    Специализация: Управление строительными проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 3 года (с 2023 г.).
    Антон Игоревич — руководитель проектов; отвечает за управление строительными проектами компании.
    Бунаков Алексей Викторович

    Бунаков Алексей Викторович

    Руководитель проекта
    Специализация: Юридическое сопровождение проектов, Руководство проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 34 года (с 1992 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Алексей Викторович — руководитель проекта. Юрист по образованию; отвечает за договорно-правовое сопровождение и координацию проектов компании.
    Бабич Андрей Сергеевич

    Бабич Андрей Сергеевич

    Руководитель отдела экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
    Специализация: Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, Архитектурно-строительное проектирование.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Андрей Сергеевич возглавляет отдел экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Магистр по направлению «Строительство» (Воронежский ГТУ), управленческая подготовка в РАНХиГС.
    Всяких Евгений Сергеевич

    Всяких Евгений Сергеевич

    Начальник лаборатории
    Специализация: Лабораторные испытания, Неразрушающий контроль, Испытание строительных материалов.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Евгений Сергеевич руководит лабораторией компании. Специализируется на испытаниях строительных материалов и неразрушающем контроле.
    Голубев Евгений Михайлович

    Голубев Евгений Михайлович

    Руководитель проекта
    Специализация: Строительный контроль, Руководство проектами, Дорожное и промышленное строительство
    Опыт работы: Общий опыт работы — 17 лет (с 2009 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Евгений Михайлович — руководитель проекта. Инженер-строитель (МАДИ); член НРС НОСТРОЙ; ведёт проекты строительной экспертизы и контроля.
    Ефименко Наталья Ивановна

    Ефименко Наталья Ивановна

    Руководитель проекта
    Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Руководство проектами.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 24 года (с 2002 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Наталья Ивановна — руководитель проекта. Инженер-землеустроитель; член НРС НОПРИЗ; ведёт проекты по инженерным изысканиям и землеустроительной экспертизе.
    Еланский Владимир Робертович

    Еланский Владимир Робертович

    Генеральный директор
    Специализация: Управление компанией, Судебная строительно-техническая экспертиза, Стоимостная экспертиза недвижимости.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 25 лет (с 2001 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Владимир Робертович — генеральный директор и совладелец компании. Основал «Гарант Эксперт» в декабре 2014 года совместно с Крестниковым Дмитрием Владиславовичем. Эксперт в области судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы недвижимости; включён в национальные реестры специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий / архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
    Зотов Владислав Евгеньевич

    Зотов Владислав Евгеньевич

    Начальник отдела обследований
    Специализация: Обследование зданий и сооружений, Неразрушающий контроль, Промышленная безопасность.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 14 лет (с 2012 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Владислав Евгеньевич возглавляет отдел обследований. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»; имеет удостоверения по неразрушающему контролю и промышленной безопасности.
    Крестников Дмитрий Владиславович

    Крестников Дмитрий Владиславович

    Заместитель Генерального директора
    Специализация: Архитектурно-строительное проектирование, Судебная строительно-техническая экспертиза, Строительный контроль
    Опыт работы: Общий опыт работы — 21 год (с 2005 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Дмитрий Владиславович — сооснователь компании (декабрь 2014), заместитель Генерального директора; курирует проектную работу. Главный инженер проекта в реестрах ЦГПС (организация архитектурно-строительного проектирования) и Ассоциации ПИО (организация строительства); член НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
    Кузнецов Дмитрий Викторович

    Кузнецов Дмитрий Викторович

    Начальник отдела изысканий
    Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Судебная строительно-техническая экспертиза.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Дмитрий Викторович возглавляет отдел изысканий. Эксперт в области землеустройства и судебной строительно-технической экспертизы; член Национального реестра специалистов НОПРИЗ.

    Честные отзывы клиентов о компании «Гарант Эксперт»

    Надёжность и ответственность - основополагающие принципы нашей компании. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы приложим лучшее решение ваших задач.
    смотреть все отзывы

    Заявка на звонок

      Для отправки формы необходимо принять условия Политики конфиденциальности