Метро, Леруа Мерлен, Volkswagen, Loreal, Mersedes Benz и десятки крупных и средних предприятий по всей России уже убедились в безупречном качестве наших услуг.
Качественный строительный процесс – наша задача. Сохраним средства и ресурсы, увеличим показатели эффективности инвестиций.
Строительный контроль – это система мероприятий, направленная на обеспечение критериев качества готовой продукции с соблюдением установленных сроков реализации проекта в рамках выделенных инвестиций.
Его назначение — подтвердить, что проводимые работы выполняются в соответствии с требованиями проектной документации, технических регламентов и правил безопасности. Контроль позволяет следить за соблюдением предусмотренных проектом сроков, объемов и технологии работ, а также проверять качество применяемых строительных материалов.
Для заказчика строительный контроль также дает возможность сопоставить фактически выполненные объемы с тем, что подрядчик предъявляет к приемке и оплате. Если инженер выявляет расхождение с проектом, применение материалов с другими характеристиками или невыполненный объем, это фиксируется до приемки соответствующих работ. Такой порядок помогает избежать необоснованных затрат, своевременно выявлять нарушения и контролировать их устранение.
Услуга востребована у заказчиков, застройщиков и инвесторов при строительстве крупных коммерческих и промышленных объектов. В «Гарант Эксперт» мы сопровождаем склады и производственные здания, торговые и бизнес-центры, поэтому состав строительного контроля определяем с учетом масштаба объекта и организации работ на конкретной площадке.
Наша цель — обеспечение качества строительного процесса и результата работ, чтобы каждый объект был реализован в срок.
В чем именно заключается строительный контроль?
Строительный контроль осуществляется на всех этапах выполнения работ и направлен на проверку их соответствия проекту, техническим регламентам, требованиям безопасности, а также на контроль качества применяемых материалов, конструкций и результатов строительства.
Соответствие строительно-монтажных работ требованиям проекта, техническим регламентам, документам по стандартизации помимо физической реализации подтверждается полнотой, своевременностью и достоверностью оформления результатов в составе исполнительной документации.
Чем обеспечивается качество строительного контроля?
Строительный контроль – это системное выполнение контрольных мероприятий на всех этапах реализации проекта, которое обеспечивает:
выполнение проекта без превышения сметы, чтобы стоимость строительства оставалась в утвержденных пределах;
применение в строительстве качественных строительных материалов, предусмотренных проектом строительства;
выполнение проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме, чтобы каждый объект был завершен без задержек;
высокое качество за счет соблюдения технологии строительства;
надлежащее ведение исполнительной документации.
Качество строительного контроля обеспечивается квалификацией и компетентностью, ответственностью и дисциплиной, наработкой и практическим опытом, полнотой и своевременным выполнением требований к организации и проведению строительного контроля.
Строительный контроль позволяет своевременно выявлять риски, нарушения и отклонения, чтобы оперативно принимать меры по их устранению.
Порядок проведения работ
Прозрачный процесс от первичной консультации до передачи вам готового заключения.
01
Этап №1
Заявка и консультация
Клиент оставляет заявку, подробно описывает задачу и передает исходную информацию по объекту.
02
Этап №2
Анализ документов
Эксперты изучают исполнительную, проектную, техническую документацию и уточняют объем работ.
03
Этап №3
Выезд на ваш объект
При необходимости проводится обследование всего объекта, фиксация дефектов, замеры и фотофиксация.
04
Этап №4
Проведение экспертизы
Выполняется анализ состояния объекта, расчетов, проектных решений или качества выполненных работ.
05
Этап №5
Подготовка заключения
Формируется экспертное заключение с выводами, всеми рекомендациями и необходимыми приложениями.
06
Этап №6
Передача результата
Клиент получает готовые документы и консультацию от специалиста по всем дальнейшим действиям.
Услуги
Надёжный партнер в строительстве
Команда высококвалифицированных специалистов поможет своевременно реализовать Ваш инвестиционный
проект.
Стоимость Строительного контроля и технического надзора
В таблице указаны основные условия выполнения работ. Итоговая стоимость зависит от площади, состояния объекта и объема обследования.
Услуга / вид работ
Стоимость и условия услуги
Консультация специалиста
Бесплатно
Строительный контроль и технический надзор
около 1,3% от сметной стоимости объекта
Расчёт стоимости
Типовой норматив — 2,14% от сметной стоимости
Расчёт согласно Постановлению Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 с учётом базы цен 2000 года и текущего индекса
Состав работ
Строительный и технический надзор; контроль качества строительно-монтажных работ; проверка соответствия работ проектной документации; контроль сроков; выявление нарушений
Результат работ
Отчёты по строительному контролю, замечания и рекомендации по устранению нарушений
Почему выбирают «Гарант Эксперт»
190+ выполненных проектов
Имеем большой опыт работы с крупными объектами, застройщиками, подрядчиками и собственниками.
120+ специалистов в штате
В проектах участвуют инженеры, эксперты, специалисты строительного контроля, тех. специалисты.
Работа по ГОСТ и нормативам
Проводим обследования, экспертизы с учетом действующих требований, а также проектной, технической документации.
Официальные документы
Готовим заключения, акты и техническую документацию для согласований, принятия решений и спорных ситуаций.
Собственная лаборатория
Используем только профессиональное измерительное, испытательное и диагностическое оборудование.
Работаем с 2014 года
Более 10 лет сопровождаем строительные, промышленные и коммерческие объекты по всей России
Опыт работы: : Общий опыт работы — 20 лет (с 2006 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 6 лет (с 2020 г.).
Андрей Павлович возглавляет отдел строительного контроля. Инженер ПГС; аттестован Ростехнадзором по нескольким видам промышленной безопасности (А.1, Б.1.7, Б.1.9, Г.1.1); имеет квалификацию начальника электротехнической лаборатории.
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Михаил Сергеевич — главный инженер компании. Отвечает за технический блок экспертных работ; имеет аттестацию по промышленной и электробезопасности; член НРС НОСТРОЙ.
Шиков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Промышленное и гражданское строительство, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 26 лет (с 2000 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 1 год (с 2025 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Инженер ПГС.
Афанасьев Антон Игоревич
Руководитель проектов
Специализация: Управление строительными проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 3 года (с 2023 г.).
Антон Игоревич — руководитель проектов; отвечает за управление строительными проектами компании.
Бунаков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Юридическое сопровождение проектов, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 34 года (с 1992 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Юрист по образованию; отвечает за договорно-правовое сопровождение и координацию проектов компании.
Бабич Андрей Сергеевич
Руководитель отдела экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Специализация: Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, Архитектурно-строительное проектирование.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Андрей Сергеевич возглавляет отдел экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Магистр по направлению «Строительство» (Воронежский ГТУ), управленческая подготовка в РАНХиГС.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Евгений Сергеевич руководит лабораторией компании. Специализируется на испытаниях строительных материалов и неразрушающем контроле.
Голубев Евгений Михайлович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Руководство проектами, Дорожное и промышленное строительство
Опыт работы: Общий опыт работы — 17 лет (с 2009 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Евгений Михайлович — руководитель проекта. Инженер-строитель (МАДИ); член НРС НОСТРОЙ; ведёт проекты строительной экспертизы и контроля.
Ефименко Наталья Ивановна
Руководитель проекта
Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Руководство проектами.
Опыт работы: Общий опыт работы — 24 года (с 2002 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Наталья Ивановна — руководитель проекта. Инженер-землеустроитель; член НРС НОПРИЗ; ведёт проекты по инженерным изысканиям и землеустроительной экспертизе.
Еланский Владимир Робертович
Генеральный директор
Специализация: Управление компанией, Судебная строительно-техническая экспертиза, Стоимостная экспертиза недвижимости.
Опыт работы: Общий опыт работы — 25 лет (с 2001 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владимир Робертович — генеральный директор и совладелец компании. Основал «Гарант Эксперт» в декабре 2014 года совместно с Крестниковым Дмитрием Владиславовичем. Эксперт в области судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы недвижимости; включён в национальные реестры специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий / архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
Зотов Владислав Евгеньевич
Начальник отдела обследований
Специализация: Обследование зданий и сооружений, Неразрушающий контроль, Промышленная безопасность.
Опыт работы: Общий опыт работы — 14 лет (с 2012 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владислав Евгеньевич возглавляет отдел обследований. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»; имеет удостоверения по неразрушающему контролю и промышленной безопасности.
Крестников Дмитрий Владиславович
Заместитель Генерального директора
Специализация: Архитектурно-строительное проектирование, Судебная строительно-техническая экспертиза, Строительный контроль
Опыт работы: Общий опыт работы — 21 год (с 2005 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Дмитрий Владиславович — сооснователь компании (декабрь 2014), заместитель Генерального директора; курирует проектную работу. Главный инженер проекта в реестрах ЦГПС (организация архитектурно-строительного проектирования) и Ассоциации ПИО (организация строительства); член НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Дмитрий Викторович возглавляет отдел изысканий. Эксперт в области землеустройства и судебной строительно-технической экспертизы; член Национального реестра специалистов НОПРИЗ.
Специализация:
Опыт работы:
Честные отзывы клиентов о компании «Гарант Эксперт»
Надёжность и ответственность - основополагающие принципы нашей компании. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы приложим лучшее решение ваших задач.
Ожидания современного заказчика существенно расширяют роль строительного контроля в составе технического заказчика на всех этапах реализации проекта. Организация строительного контроля включает подготовительный и основной этапы.На подготовительном этапе формируются условия для выполнения работ: проверяются исходные материалы, утверждаются графики, регламенты, порядок взаимодействия участников строительства и состав исполнительной документации. На основном этапе осуществляется контроль сроков, качества работ, применяемых материалов, соблюдения проектных решений и требований нормативных документов.
На подготовительном этапе декларируются, выполняются и контролируются следующие процедуры:
проверка проектной и рабочей документации, переданной участникам строительства в соответствии с их функциями;
утверждение формата регулярных производственных совещаний между всеми участниками строительства, задействованными в реализации проекта;
обеспечение исполнения требований по охране труда;
формирование организационно-распорядительных документов, включая приказы о назначении ответственных лиц;
формирование, согласование и утверждение графика передачи проектной и рабочей документации в случае поэтапной разработки;
передача рабочей документации в производство работ;
разработка, согласование и утверждение графиков СМР, ПНР, а также поставки материалов, конструкций и оборудования;
освидетельствование и приемка геодезической разбивочной основы объекта;
передача строительной площадки подрядчику;
обустройство строительной площадки в соответствии с требованиями проекта организации строительства;
инженерная подготовка территории строительной площадки;
разработка, согласование и утверждение организационно-технологической документации, включая проекты производства работ, технологические карты и иные документы;
проверка разрешительной документации подрядчиков на выполнение отдельных видов работ и применение специализированного оборудования, включая квалификационные, аттестационные и допускные документы на сотрудников, документы на лаборатории, а также документы, подтверждающие аттестацию технологии сварки;
ознакомление участников строительства с порядком актирования и устранения нарушений и недостатков, выявленных в ходе строительного контроля, авторского надзора и государственного строительного надзора;
ознакомление участников строительства с порядком внесения изменений в проектную и рабочую документацию, возникающих в процессе строительства;
формирование, согласование и утверждение регламента подтверждения качества и объемов выполненных подрядчиком работ в соответствии с требованиями проекта и сметы;
формирование, согласование и утверждение перечня исполнительной документации по видам работ и регламента ее предоставления и проверки.
На основном этапе выполняются и контролируются следующие процедуры:
Порядок проведения строительного контроля установлен Постановлением Правительства РФ № 468. Требования к организации контроля определяет СП 543.1325800.2024, введенный в действие с 28 января 2025 года. В ходе строительства проводятся входной, операционный и приемочный контроль.
соблюдение сроков строительства в соответствии с утвержденными графиками;
исполнение требований по охране труда;
входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов и оборудования до их применения. Инженер проверяет сопроводительную документацию, маркировку и внешний вид, а при необходимости организует контрольные измерения и испытания. Проверку проводят по мере поступления материалов и оборудования на объект;
выполнение требований по складированию и хранению материалов, конструкций и оборудования;
операционный контроль выполняемых технологических операций на соответствие требованиям проектной, рабочей и организационно-технологической документации, а также документам по стандартизации. Контроль ведется непосредственно в ходе производства работ, а его результаты фиксируются в исполнительной документации;
применение в полном объеме методов контроля и измерений, указанных в рабочей документации и организационно-технологических решениях;
контроль применения средств измерений и испытаний, имеющих метрологическое обеспечение в соответствии с действующим законодательством;
геодезическое сопровождение строительства;
лабораторное сопровождение строительства;
проведение предусмотренных проектом испытаний в полном объеме;
приемочный контроль выполненных работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Скрытые работы освидетельствуются до того, как результат станет недоступен для проверки после выполнения последующих операций;
наличие и правильность ведения подрядчиком исполнительной документации;
пусконаладочные работы и комплексное опробование оборудования;
наличие оформленных в установленном порядке изменений при вынужденных отступлениях от проекта;
устранение нарушений и недостатков, выявленных при проведении строительного контроля, авторского надзора и государственного строительного надзора;
приемка результатов работ с подтверждением соответствия их качества и фактических объемов требованиям проекта.
Со стороны заказчика или технического заказчика контролируются полнота и соблюдение сроков проведения строительного контроля подрядчиком.Организация и проведение строительного контроля в указанном объеме позволяют своевременно выявлять применение материалов, не предусмотренных проектом, нарушения технологии строительства и отступления от проектных решений, влияющие на качество и установленные сметой объемы. Такой контроль позволяет принимать работы с подтвержденным результатом и фактическими объемами, соответствующими проекту.
Зачем поручать строительный контроль специализированной организации?
Со стороны заказчика строительный контроль может выполнять привлеченная по договору специализированная организация. Такой формат позволяет сформировать состав специалистов в соответствии с масштабом объекта, графиком строительства и характером выполняемых работ.
Строительный контроль проводят специалисты по организации строительства с квалификацией, соответствующей выполняемым функциям. Сведения о специалистах по организации строительства включаются в национальный реестр специалистов в области строительства в соответствии со статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ.«Гарант Эксперт» является членом Ассоциации «СРО «Объединение строителей Калужской области» (СРО-С-176-18012010, регистрационный номер члена 875, с 2018 года) с правом выполнения работ в отношении объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные.При организации контроля разграничиваются функции специалистов подрядчика и представителей строительного контроля со стороны заказчика. Минстрой России в письме от 06.02.2026 № 2604-ОГ/08 разъяснил, что одно лицо не может подписывать акт освидетельствования скрытых работ одновременно как представитель подрядчика и как представитель лица, осуществляющего строительный контроль со стороны заказчика.Привлечение специализированной организации позволяет обеспечить постоянное присутствие необходимых специалистов на объекте и сохранить последовательность контроля при изменении графика работ или состава подрядчиков.Двухсторонняя ответственность строителей и организации, осуществляющей строительный контроль, в 100% случаев оказывает положительное влияние на качество строительства. Сделайте качество проекта независимым от совести, соблазнов, компетенций и отпусков. Доверьтесь опыту и профессионализму.Отправьте заявку на нашем сайте прямо сейчас!
Качество - в деталях
Ответы на частые вопросы
Можно ли провести испытания прямо на объекте?
Да. Специалисты выезжают на объект с необходимым оборудованием и проводят контроль непосредственно на площадке. Если нужны лабораторные исследования, образцы отбирают и доставляют в лабораторию.
Можно ли проверить конструкцию без повреждения?
Да, если задача позволяет применить методы неразрушающего контроля. Так проверяют бетон, металл и сварные соединения без отбора образцов и повреждения конструкции.
Как понять, какой метод контроля нужен?
Метод выбирают под конкретную конструкцию, материал и задачу проверки. Если одного метода недостаточно, специалист назначает дополнительный контроль.
Какие документы выдаются после испытаний?
По результатам заказчик получает протокол с результатами контроля, примененными методами и нормативными требованиями. Форма документа зависит от вида испытаний.
От чего зависит стоимость лабораторных испытаний?
Стоимость зависит от вида контроля, объема работ, количества точек или образцов и условий на объекте. Точный расчет можно сделать после получения исходных данных.
Мы используем cookies, чтобы сайт работал корректно, а также для анализа посещаемости и улучшения сервиса. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Для отправки формы необходимо принять условия Политики конфиденциальности
