Негосударственная экспертиза проектной документации

ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» осуществляет качественную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий на основании свидетельства об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий № RA.RU.611820 №0001855, срок действия с 13.03.2020 г. по 13.03.2025 г.

Стоимость и сроки оказания услуг по проведению экспертизы

Сроки оказания услуг по проведению экспертизы и их стоимость определяются в соответствии со сложностью объекта экспертизы и его технико-экономическими показателями (ТЭПы).

Для определения сроков и стоимости экспертизы, отправьте заявку, заполнив короткую форму внизу страницы.

Для заключения договора заполните Заявление Заказчика на проведение экспертизы.

СКАЧАТЬ БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ

Другие бланки:

• Заявление №1 — Заявление о проведении первичной экспертизы объекта капитального строительства
• Заявление №2 — Заявление о проведении первичной экспертизы линейного объекта
• Заявление №3 — Заявление о проведении повторной экспертизы
• Заявление №4 — Заявление о проведении негосударственной экспертизы проектной документации в рамках экспертного сопровождения
• Заявление №5 — Заявление о выдаче заключения негосударственной экспертизы проектной документации по результатам экспертного сопровождения

Документы, необходимые для проведения экспертизы

Первичная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

• проектная документация, отвечающая установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• результаты инженерных изысканий, отвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ (статья 47);
• исходно-разрешительную документацию в составе:
  1. Заявление о проведении экспертизы объекта капитального строительства (Заявление №1) или линейного объекта (Заявление №2);
  2. Задание на проектирование (утвержденное Застройщиком и согласованное Генпроектировщиком, содержащее согласно части 12.3 статьи 48 Градкодекса РФ код объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 №928/пр классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям);
  3. Задания на выполнение результатов инженерных изысканий;
  4. Выписка(и) из реестра членов саморегулируемой(ых) организации(й), членом которой(ых) являются исполнитель(и) проектных и (или) изыскательских работ;
  5. Для объектов капитального строительства – утвержденный градостроительный план земельного участка;
  6. Для линейных объектов – утвержденная документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории);
  7. Выписка из ЕГРН на земельный участок, актуальная на дату выдачи ГПЗУ и оформленная в соответствии с приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 (ред. от 30.06.2023), в т.ч.  на соответствие вида разрешенного использования земельного участка сведениям ГПЗУ);
  8. При реконструкции – правоустанавливающие документы на реконструируемое здание (выписка из ЕГРН/свидетельство о государственной регистрации права собственности Застройщика на здание);
  9. Технические условия на подключение к системам инженерно-технического обеспечения;
  10. Утвержденные и согласованные в установленном порядке специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности (СТУ) – при необходимости;
  11. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО) с уполномоченным органом местного самоуправления (часть 1 статьи 40.1 и п. 5.1 части 7 статьи 51 Градкодекса РФ (с 01.09.2023 г.);
  12. Письмо МЧС (исходные данные для разработки раздела «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» – при необходимости;
  13. Проект СЗЗ и санитарно-эпидемиологическое заключение органа Роспотребнадзора на проект СЗЗ, решение об установлении границ СЗЗ рассматриваемого объекта – при необходимости;
  14. Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Застройщика, Технического заказчика (в случае, если Заявитель не является Техническим заказчиком и (или) Застройщиком).

Повторная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

• разделы проектной документации, в которые внесены изменения иотвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• результаты инженерных изысканий, в которые внесены изменения и отвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ (статья 47);
• ранее выданные заключения экспертизы на проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий;
• справка с описанием изменений, внесенных в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительную документацию в составе:
  1. Заявление о проведении повторной экспертизы (Заявление №2);
  2. Задание на внесение изменений (корректировку) в проектную документацию (утвержденное Застройщиком и согласованное Генпроектировщиком, содержащее согласно части 12.3 статьи 48 Градкодекса РФ код объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 №928/пр классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям);
  3. Задания на внесение изменений (корректировку) в результаты инженерных изысканий;
  4. Выписки из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой являются исполнитель проектных и (или) изыскательских работ;
  5. Градостроительный план земельного участка;
  6. Выписку из ЕГРН на земельный участок, отведенный под строительство объекта экспертизы;
  7. Технические условия на подключение к системам инженерно-технического обеспечения – при внесении изменений в разделы ИОС;
  8. Утвержденные и согласованные в установленном порядке специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности (СТУ) – при необходимости;
  9. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО) с уполномоченным органом местного самоуправления (часть 1 статьи 40.1 и п. 5.1 части 7 статьи 51 Градкодекса РФ (с 01.03.2023 г.);
  10. Письмо МЧС (исходные данные для разработки раздела «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» – при необходимости;
  11. Проект СЗЗ и санитарно-эпидемиологическое заключение органа Роспотребнадзора на проект СЗЗ рассматриваемого объекта – при необходимости;
  12. Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Застройщика, Технического заказчика (в случае, если Заявитель не является Техническим заказчиком и (или) Застройщиком).

Экспертное сопровождение проектной документации

• разделы проектной документации, в которые внесены изменения и отвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• результаты инженерных изысканий, в которые внесены изменения и отвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ (статья 47);
• ранее выданные заключения экспертизы на проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий;
• справка с описанием изменений, внесенных в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительную документацию в составе:
  1. Заявление о проведении негосударственной экспертизы проектной документации в рамках экспертного сопровождения (Заявление №4);
  2. Задание на внесение изменений (корректировку) в проектную документацию;
  3. Задания на внесение изменений (корректировку) в результаты инженерных изысканий;
  4. Градостроительный план земельного участка;
  5. Выписку из ЕГРН на земельный участок, отведенный под строительство объекта экспертизы;
  6. Технические условия на подключение к системам инженерно-технического обеспечения – при внесении изменений в разделы ИОС;
  7. Утвержденные и согласованные в установленном порядке специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности (СТУ) – при необходимости;
  8. Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Застройщика, Технического заказчика (в случае, если Заявитель не является Техническим заказчиком и (или) Застройщиком).
  9. Документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику, техническому заказчику.
  10. В случае необходимости загрузки заключения в ГИС ЕГРЗ по результатам экспертизы в рамках экспертного сопровождения – заявление о выдаче заключения негосударственной экспертизы проектной документации по результатам экспертного сопровождения (Заявление № 5).