Строительный финансовый и технический аудит

Строительный аудит — это независимая экспертиза инженерно-технической и финансово-экономической составляющих строительства, направленная на получение объективной картины и выявления текущих показателей проекта.

При проведении аудита осуществляется целостное системное исследование стоимости объекта и анализируются параметры ценообразования и формирования стоимости объекта на каждой стадии монтажно-строительных, отделочных и ремонтных работ.

Техническая сторона включает проверку качества и объемов выполненных работ, экспертизу проектной документации и контроль за соблюдением действующего законодательства, а финансовая сторона позволяет сопоставить выполненные строительно-монтажные работы с проектно-сметной документацией и бюджетом проекта.

Строительный финансовый и технический аудит

В ходе реализации инвестиционно-строительного проекта этап строительства – наиболее капиталоемкий. Именно на этом этапе возникает наибольшая вероятность финансовых потерь. Причины тому могут быть совершенно разные: низкое качество работ, несоблюдение установленных сроков строительства, отсутствие исходно-разрешительной документации, нецелевое расходование денежных средств и прочее.

Финансовые потери для Инвестора представляют серьезную угрозу реализации проектов, особенно при условии привлечения кредитных средств банка.

Более того, на определенном этапе может оказаться, что инвестиционный проект требует дополнительного финансирования или находиться под угрозой остановки из-за административных санкций по причине вовремя не полученного разрешения на строительство.

Увеличение бюджета проекта, перенос сроков завершения строительства, возможность административных рисков вплоть до остановки строительства – серьезные факторы для кредитование инвестиционных проектов.

Поэтому и в ходе подготовки кредитного соглашения и непосредственно в ходе строительства объекта Банку необходима исчерпывающая информация об инвестиционном проекте. Лучше всего, если такая информация поступает от независимой экспертной организации.

Зачастую единственным источником получения объективной информации, на основе которой можно оценить ход реализации проекта, а значит минимизировать риски, является строительный аудит. Проведение строительного финансово-технического аудита можно доверять только специализированным экспертным организациям, имеющим в своем штате опытных специалистов.