Что такое экспертиза результатов инженерных изысканий?

Эксперт проверяет готовые результаты изысканий на соответствие требованиям технических регламентов. По итогам заказчик получает положительное или отрицательное заключение.

Когда экспертиза результатов инженерных изысканий обязательна?

Порядок зависит от объекта. Для части объектов требуется государственная экспертиза, в других случаях допустима негосударственная. Статья 49 ГрК РФ предусматривает и случаи, когда экспертиза изысканий не проводится.

Сколько занимает проверка?

Срок негосударственной экспертизы закрепляют в договоре после анализа материалов. На него влияет объем проверки и время, которое потребуется разработчику для устранения замечаний.

Чем негосударственная экспертиза отличается от государственной?

Предмет проверки в обоих случаях определяет ГрК РФ. Негосударственную экспертизу проводит аккредитованная организация там, где закон разрешает выбрать такую форму.

Нужно ли повторно проходить экспертизу изысканий?

Если изыскания получили положительное заключение раньше проекта и после этого не менялись, при экспертизе проектной документации используют уже полученное заключение. Изменения в ранее проверенных результатах оценивают отдельно.

Экспертиза результатов инженерных изысканий в Москве

Описаниеуслуги

Результаты инженерных изысканий задают исходные характеристики площадки, которые затем использует проектировщик. Ошибка в этих данных может попасть в расчеты или чертежи. Экспертиза нужна, чтобы проверить материалы изыскателя до того, как от них будут зависеть проектные решения.

Почему изыскания проверяют до готовности проекта

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) разрешает направить результаты инженерных изысканий на экспертизу вместе с проектной документацией или раньше нее.

Если изыскания уже закончены, ждать готовности всего проекта не обязательно.

Для промышленного объекта такая последовательность особенно полезна, когда исходные данные влияют на конструктивные решения. Уточнение характеристик грунта может изменить расчет основания. Неучтенная на топографическом плане сеть — потребовать другой трассы проектируемой коммуникации.

Что проверяет эксперт

Часть 5 статьи 49 ГрК РФ определяет предмет экспертизы: результаты инженерных изысканий проверяют на соответствие требованиям технических регламентов.

Сначала эксперт разбирает задачу, под которую выполнялись работы. Нужно установить, относятся ли представленные материалы к проектируемому объекту и хватает ли полученных данных. Выводы технического отчета сопоставляют с результатами выполненных исследований.

Проверяем исходную основу

Задание определяет, какие сведения изыскатель должен получить для будущего объекта. В программе обосновывают состав и объем работ.

При экспертизе эти документы сопоставляем с готовыми результатами. Если после выполнения изысканий изменилась задача или исследования охватили недостаточную часть площадки, данных потребуется больше.

Общие требования к инженерным изысканиям устанавливает СП 47.13330.2016. Для отдельных видов работ применяют профильные своды правил.

Оцениваем инженерно-геологические изыскания

В инженерно-геологическом отчете должны быть характеристики грунтов и сведения о подземных водах. Эксперт сверяет выводы отчета с материалами исследований.

Разные по свойствам грунты нельзя объединять без обоснования. Глубина исследования также должна отвечать задаче проектирования. Если исходных данных не хватает, характеристики основания уточняют.

Для производственного здания такое уточнение может повлиять на расчет фундамента.

Проверяем инженерно-геодезическую основу

По геодезическим материалам проектировщик определяет фактическое положение существующих объектов и высотные отметки площадки. Эксперт проверяет, насколько полно эти сведения отражены в результатах изысканий.

На промышленной территории отдельно смотрим существующие коммуникации. Сеть, которой нет на топографическом плане, может пересечь проектируемую трассу. Ошибка в ее положении тоже потребует корректировки проекта.

Текст технического отчета сверяем с графическими материалами.

Рассматриваем экологические изыскания

В экологической части проверяем сведения о состоянии территории и действующих ограничениях. Их должно хватать для выводов, которые изыскатель передает проектировщику.

Если часть исходных данных отсутствует, разработчик дополняет материалы до завершения экспертизы.

Проверяем гидрометеорологические данные

Этот раздел нужен для площадок, где на проект могут повлиять водные объекты или подтопление. Эксперт рассматривает исходные наблюдения и расчетные характеристики.

От них могут зависеть отметки территории или решения по инженерной защите. Поэтому расчетные значения сверяем с данными, на которых они основаны.

Как проходит негосударственная экспертиза

Статья 50 ГрК РФ устанавливает требования к организациям негосударственной экспертизы. Порядок работы определяет постановление Правительства РФ от 31.03.2012 № 272.

Сначала проверяем представленный комплект и определяем состав экспертной работы. Затем материалы рассматривают специалисты соответствующих направлений.

Если по отчету возникают замечания, разработчик вносит изменения. Эксперт проверяет скорректированную часть комплекта. После устранения замечаний организация готовит заключение.

Что происходит с замечаниями

Не каждое замечание требует новых работ на площадке. Иногда исходные данные уже получены, а исправить нужно их обработку или технический отчет.

Другая ситуация возникает, когда информации действительно не хватает. Тогда изыскатель выполняет дополнительные исследования и корректирует результаты.

Экспертная организация сама такие исправления за автора не выполняет. Часть 4.5 статьи 49 ГрК РФ запрещает проводить негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий организации, которая сама их подготовила.