8 (800) 707-24-91
ГАРАНТ МОНИТОРИНГ
8 (800) 707-24-91 по России бесплатно ГАРАНТ МОНИТОРИНГ

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания для строительства
С НАМИ РАБОТАЮТ
Более 150 компаний стали нашими клиентами
Метро, Леруа Мерлен, Volkswagen, L'Oréal, Mercedes-Benz и десятки крупных и средних предприятий по всей России уже убедились в безупречном качестве наших услуг.
смотреть всех
Глобус АТМОСФЕРА Фреш Маркет SINTEC
Описаниеуслуги
Специалистами ООО «Гарант Эксперт» производится сбор необходимой информации об объекте, а также собираются и обрабатываются материалы исследований прошлых лет.

Инженерно-геологические изыскания определяют свойства грунтов на участке и позволяют рассчитать фундамент, подземные конструкции и общую конструктивную схему здания.

Результаты показывают, как ведёт себя грунтовый массив под нагрузкой, где находятся слабые слои, как распределяется влага и какие решения подходят для строительства.

Зачем проводят инженерно-геологические изыскания

Грунтовые условия определяют тип фундамента, необходимость усиления основания, дренажа или изменения конструктивных решений.

На разных участках могут встречаться пески, глины, техногенные насыпи, водонасыщенные зоны и слабые прослойки. Эти данные невозможно определить по внешнему виду территории, поэтому требуется бурение и лабораторный анализ.

Когда лучше проводить изыскания

Изыскания выполняют до начала проектирования фундамента. Это позволяет учитывать реальные условия участка на стадии расчётов и избежать корректировок проекта в дальнейшем.

Как проходят изыскания

Работы начинаются с анализа исходных данных: назначения объекта, этажности, нагрузок и особенностей площадки. На основе этого формируется программа исследований.

После подготовки программы выполняется бурение скважин, отбор образцов грунта и подземных вод, фиксация геологических слоёв и лабораторные испытания.

Далее данные обрабатываются, формируются расчётные характеристики и подготавливается технический отчёт для проектировщика.

Нормативная база

Изыскания выполняются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 47) и СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства».

Дополнительно применяется СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», который регулирует состав работ, методы исследований и оформление отчётной документации.

Порядок выполнения работ

Работа включает несколько этапов:

  • сбор исходных данных и формирование программы изысканий
  • бурение скважин и отбор проб
  • лабораторные испытания грунтов
  • обработка данных и расчёты
  • подготовка технического отчёта

Каждый этап формирует итоговую модель грунтового основания, используемую в проектировании.

Что входит в отчёт

  • описание геологического строения участка
  • характеристики грунтов по слоям
  • уровень подземных вод
  • результаты лабораторных испытаний
  • расчётные параметры для проектирования
  • рекомендации по выбору фундамента

Отчёт используется для расчёта основания и выбора конструктивных решений на этапе проектирования.

Для каких объектов выполняются изыскания

Инженерно-геологические изыскания проводят для складских, производственных, административных и инфраструктурных объектов.

Объём и программа работ зависят от типа здания, нагрузки, площади участка и требований проектной документации.

Особенности условий в Московском регионе

В Москве и Московской области грунты отличаются высокой неоднородностью. На небольших расстояниях могут меняться плотность слоёв, уровень подземных вод и наличие техногенных насыпей.

Поэтому каждый участок требует отдельного исследования без опоры на соседние объекты.

От чего зависит стоимость

Стоимость определяется глубиной бурения, количеством скважин, площадью участка, типом объекта, составом испытаний и условиями доступа техники.

Итоговая цена рассчитывается после анализа исходных данных.

Порядок проведения работ
Прозрачный процесс от первичной консультации до передачи вам готового заключения.
01
Этап №1
Заявка и консультация
Клиент оставляет заявку, подробно описывает задачу и передает исходную информацию по объекту.
02
Этап №2
Анализ документов
Эксперты изучают исполнительную, проектную, техническую документацию и уточняют объем работ.
03
Этап №3
Выезд на ваш объект
При необходимости проводится обследование всего объекта, фиксация дефектов, замеры и фотофиксация.
04
Этап №4
Проведение экспертизы
Выполняется анализ состояния 
объекта, расчетов, проектных решений или качества выполненных работ.
05
Этап №5
Подготовка заключения
Формируется экспертное заключение 
с выводами, всеми рекомендациями 
и необходимыми приложениями.
06
Этап №6
Передача результата
Клиент получает готовые документы 
и консультацию от специалиста по всем дальнейшим действиям.
Услуги
Надёжный партнер в строительстве
Команда высококвалифицированных специалистов поможет своевременно реализовать Ваш инвестиционный проект.
смотреть все услуги
Почему выбирают «Гарант Эксперт»
190+ выполненных проектов
Имеем большой опыт 
работы с крупными объектами, застройщиками, подрядчиками 
и собственниками.
120+ специалистов в штате
В проектах участвуют 
инженеры, эксперты, специалисты строительного контроля, тех. специалисты.
Работа по ГОСТ и нормативам
Проводим обследования, экспертизы с учетом действующих требований, а также проектной, технической документации.
Официальные документы
Готовим заключения, акты 
и техническую документацию для согласований, принятия решений 
и спорных ситуаций.
Собственная лаборатория
Используем только профессиональное измерительное, испытательное и диагностическое оборудование.
Работаем с 2014 года
Более 10 лет сопровождаем строительные, промышленные 
и коммерческие объекты 
по всей России
Коллектив компании «Гарант Эксперт»
Сухорука Андрей Павлович
Сухорука Андрей Павлович
Начальник отдела строительного контроля
Специализация: Строительный контроль, Электротехнические испытания, Промышленная безопасность
Опыт работы: : Общий опыт работы — 20 лет (с 2006 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 6 лет (с 2020 г.).
Андрей Павлович возглавляет отдел строительного контроля. Инженер ПГС; аттестован Ростехнадзором по нескольким видам промышленной безопасности (А.1, Б.1.7, Б.1.9, Г.1.1); имеет квалификацию начальника электротехнической лаборатории.
Чуриков Михаил Сергеевич
Чуриков Михаил Сергеевич
Главный инженер
Специализация: Строительный контроль, Промышленная безопасность, Технический надзор
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Михаил Сергеевич — главный инженер компании. Отвечает за технический блок экспертных работ; имеет аттестацию по промышленной и электробезопасности; член НРС НОСТРОЙ.
Шиков Алексей Викторович
Шиков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Промышленное и гражданское строительство, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 26 лет (с 2000 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 1 год (с 2025 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Инженер ПГС.
Афанасьев Антон Игоревич
Афанасьев Антон Игоревич
Руководитель проектов
Специализация: Управление строительными проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 3 года (с 2023 г.).
Антон Игоревич — руководитель проектов; отвечает за управление строительными проектами компании.
Бунаков Алексей Викторович
Бунаков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Юридическое сопровождение проектов, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 34 года (с 1992 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Юрист по образованию; отвечает за договорно-правовое сопровождение и координацию проектов компании.
Бабич Андрей Сергеевич
Бабич Андрей Сергеевич
Руководитель отдела экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Специализация: Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, Архитектурно-строительное проектирование.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Андрей Сергеевич возглавляет отдел экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Магистр по направлению «Строительство» (Воронежский ГТУ), управленческая подготовка в РАНХиГС.
Всяких Евгений Сергеевич
Всяких Евгений Сергеевич
Начальник лаборатории
Специализация: Лабораторные испытания, Неразрушающий контроль, Испытание строительных материалов.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Евгений Сергеевич руководит лабораторией компании. Специализируется на испытаниях строительных материалов и неразрушающем контроле.
Голубев Евгений Михайлович
Голубев Евгений Михайлович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Руководство проектами, Дорожное и промышленное строительство
Опыт работы: Общий опыт работы — 17 лет (с 2009 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Евгений Михайлович — руководитель проекта. Инженер-строитель (МАДИ); член НРС НОСТРОЙ; ведёт проекты строительной экспертизы и контроля.
Ефименко Наталья Ивановна
Ефименко Наталья Ивановна
Руководитель проекта
Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Руководство проектами.
Опыт работы: Общий опыт работы — 24 года (с 2002 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Наталья Ивановна — руководитель проекта. Инженер-землеустроитель; член НРС НОПРИЗ; ведёт проекты по инженерным изысканиям и землеустроительной экспертизе.
Еланский Владимир Робертович
Еланский Владимир Робертович
Генеральный директор
Специализация: Управление компанией, Судебная строительно-техническая экспертиза, Стоимостная экспертиза недвижимости.
Опыт работы: Общий опыт работы — 25 лет (с 2001 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владимир Робертович — генеральный директор и совладелец компании. Основал «Гарант Эксперт» в декабре 2014 года совместно с Крестниковым Дмитрием Владиславовичем. Эксперт в области судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы недвижимости; включён в национальные реестры специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий / архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
Зотов Владислав Евгеньевич
Зотов Владислав Евгеньевич
Начальник отдела обследований
Специализация: Обследование зданий и сооружений, Неразрушающий контроль, Промышленная безопасность.
Опыт работы: Общий опыт работы — 14 лет (с 2012 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владислав Евгеньевич возглавляет отдел обследований. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»; имеет удостоверения по неразрушающему контролю и промышленной безопасности.
Крестников Дмитрий Владиславович
Крестников Дмитрий Владиславович
Заместитель Генерального директора
Специализация: Архитектурно-строительное проектирование, Судебная строительно-техническая экспертиза, Строительный контроль
Опыт работы: Общий опыт работы — 21 год (с 2005 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Дмитрий Владиславович — сооснователь компании (декабрь 2014), заместитель Генерального директора; курирует проектную работу. Главный инженер проекта в реестрах ЦГПС (организация архитектурно-строительного проектирования) и Ассоциации ПИО (организация строительства); член НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Кузнецов Дмитрий Викторович
Кузнецов Дмитрий Викторович
Начальник отдела изысканий
Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Судебная строительно-техническая экспертиза.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Дмитрий Викторович возглавляет отдел изысканий. Эксперт в области землеустройства и судебной строительно-технической экспертизы; член Национального реестра специалистов НОПРИЗ.
Честные отзывы клиентов о компании «Гарант Эксперт»
Надёжность и ответственность - основополагающие принципы нашей компании. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы приложим лучшее решение ваших задач.
смотреть все отзывы
Качество - в деталях
Ответы на частые вопросы
Когда нужно проводить инженерно-геологические изыскания?

Изыскания проводят до начала проектирования фундамента и конструктивной схемы здания. Это нужно, чтобы проектировщик работал с реальными данными о грунтах, уровне подземных вод и возможных слабых слоях на участке.

Что входит в инженерно-геологические изыскания для строительства?

Обычно в состав работ входят анализ исходных данных, бурение скважин, отбор проб грунта и воды, лабораторные исследования, обработка результатов и подготовка технического отчёта с рекомендациями для проектирования.

Можно ли использовать данные по соседнему участку?

Нет, такие данные можно учитывать только как справочную информацию. Даже на близких участках грунты могут отличаться по составу, плотности, влажности и несущей способности, поэтому для строительства требуется отдельное исследование.

От чего зависит стоимость геологических изысканий?

Цена зависит от площади участка, количества и глубины скважин, типа объекта, состава лабораторных испытаний, условий подъезда техники и требований к итоговому отчёту.

Сопутствующие услуги
Инженерные изыскания для строительства в Москве Инженерно-геодезические изыскания Инженерно-экологические изыскания Обследование зданий и сооружений в Москве
НУЖНА ПОМОЩЬ?
Нужна помощь с выбором услуги?
Оставьте заявку для консультации специалиста — мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на вопросы и поможем подобрать подходящее решение.
Заявка на консультацию

    Заявка на звонок

      Получить оценку проекта

        Для отправки формы необходимо принять условия Политики конфиденциальности