8 (800) 707-24-91
ГАРАНТ МОНИТОРИНГ
8 (800) 707-24-91 по России бесплатно ГАРАНТ МОНИТОРИНГ
ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания для строительства
Об услуге
Описаниеуслуги
Специалистами ООО «Гарант Эксперт» производится сбор необходимой информации об объекте, а также собираются и обрабатываются материалы исследований прошлых лет.

Инженерно-геологические изыскания определяют свойства грунтов на участке и позволяют рассчитать фундамент, подземные конструкции и общую конструктивную схему здания.

Результаты показывают, как ведёт себя грунтовый массив под нагрузкой, где находятся слабые слои, как распределяется влага и какие решения подходят для строительства.

Зачем проводят инженерно-геологические изыскания

Грунтовые условия определяют тип фундамента, необходимость усиления основания, дренажа или изменения конструктивных решений.

На разных участках могут встречаться пески, глины, техногенные насыпи, водонасыщенные зоны и слабые прослойки. Эти данные невозможно определить по внешнему виду территории, поэтому требуется бурение и лабораторный анализ.

Когда лучше проводить изыскания

Изыскания выполняют до начала проектирования фундамента. Это позволяет учитывать реальные условия участка на стадии расчётов и избежать корректировок проекта в дальнейшем.

Как проходят изыскания

Работы начинаются с анализа исходных данных: назначения объекта, этажности, нагрузок и особенностей площадки. На основе этого формируется программа исследований.

После подготовки программы выполняется бурение скважин, отбор образцов грунта и подземных вод, фиксация геологических слоёв и лабораторные испытания.

Далее данные обрабатываются, формируются расчётные характеристики и подготавливается технический отчёт для проектировщика.

Нормативная база

Изыскания выполняются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 47) и СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства».

Дополнительно применяется СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», который регулирует состав работ, методы исследований и оформление отчётной документации.

Порядок выполнения работ

Работа включает несколько этапов:

  • сбор исходных данных и формирование программы изысканий
  • бурение скважин и отбор проб
  • лабораторные испытания грунтов
  • обработка данных и расчёты
  • подготовка технического отчёта

Каждый этап формирует итоговую модель грунтового основания, используемую в проектировании.

Что входит в отчёт

  • описание геологического строения участка
  • характеристики грунтов по слоям
  • уровень подземных вод
  • результаты лабораторных испытаний
  • расчётные параметры для проектирования
  • рекомендации по выбору фундамента

Отчёт используется для расчёта основания и выбора конструктивных решений на этапе проектирования.

Для каких объектов выполняются изыскания

Инженерно-геологические изыскания проводят для складских, производственных, административных и инфраструктурных объектов.

Объём и программа работ зависят от типа здания, нагрузки, площади участка и требований проектной документации.

Особенности условий в Московском регионе

В Москве и Московской области грунты отличаются высокой неоднородностью. На небольших расстояниях могут меняться плотность слоёв, уровень подземных вод и наличие техногенных насыпей.

Поэтому каждый участок требует отдельного исследования без опоры на соседние объекты.

От чего зависит стоимость

Стоимость определяется глубиной бурения, количеством скважин, площадью участка, типом объекта, составом испытаний и условиями доступа техники.

Итоговая цена рассчитывается после анализа исходных данных.

Качество - в деталях
Ответы на частые вопросы
Когда нужно проводить инженерно-геологические изыскания?

Изыскания проводят до начала проектирования фундамента и конструктивной схемы здания. Это нужно, чтобы проектировщик работал с реальными данными о грунтах, уровне подземных вод и возможных слабых слоях на участке.

Что входит в инженерно-геологические изыскания для строительства?

Обычно в состав работ входят анализ исходных данных, бурение скважин, отбор проб грунта и воды, лабораторные исследования, обработка результатов и подготовка технического отчёта с рекомендациями для проектирования.

Можно ли использовать данные по соседнему участку?

Нет, такие данные можно учитывать только как справочную информацию. Даже на близких участках грунты могут отличаться по составу, плотности, влажности и несущей способности, поэтому для строительства требуется отдельное исследование.

От чего зависит стоимость геологических изысканий?

Цена зависит от площади участка, количества и глубины скважин, типа объекта, состава лабораторных испытаний, условий подъезда техники и требований к итоговому отчёту.

С НАМИ РАБОТАЮТ
Более 150 компаний стали нашими клиентами
Метро, Леруа Мерлен, Volkswagen, Loreal, Mersedes Benz и десятки крупных и средних предприятий по всей России уже убедились в безупречном качестве наших услуг.
смотреть всех
Глобус АТМОСФЕРА Фреш Маркет SINTEC
Услуги

Надёжный партнер в строительстве

Команда высококвалифицированных специалистов поможет своевременно реализовать Ваш инвестиционный проект.
смотреть все услуги

Порядок проведения работ

Прозрачный процесс от первичной консультации до передачи вам готового заключения.
01
Этап №1

Заявка и консультация

Клиент оставляет заявку, подробно описывает задачу и передает исходную информацию по объекту.
02
Этап №2

Анализ документов

Эксперты изучают исполнительную, проектную, техническую документацию и уточняют объем работ.
03
Этап №3

Выезд на ваш объект

При необходимости проводится обследование всего объекта, фиксация дефектов, замеры и фотофиксация.
04
Этап №4

Проведение экспертизы

Выполняется анализ состояния 
объекта, расчетов, проектных решений или качества выполненных работ.
05
Этап №5

Подготовка заключения

Формируется экспертное заключение 
с выводами, всеми рекомендациями 
и необходимыми приложениями.
06
Этап №6

Передача результата

Клиент получает готовые документы 
и консультацию от специалиста по всем дальнейшим действиям.
НУЖНА ПОМОЩЬ?
Нужна помощь с выбором услуги?
Оставьте заявку для консультации специалиста — мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на вопросы и поможем подобрать подходящее решение.

Заявка на консультацию

    Почему выбирают «Гарант-Эксперт»

    190+ выполненных проектов

    Имеем большой опыт 
работы с крупными объектами, застройщиками, подрядчиками 
и собственниками.

    120+ специалистов в штате

    В проектах участвуют 
инженеры, эксперты, специалисты строительного контроля, тех. специалисты.

    Работа по ГОСТ и нормативам

    Проводим обследования, экспертизы с учетом действующих требований, а также проектной, технической документации.

    Официальные документы

    Готовим заключения, акты 
и техническую документацию для согласований, принятия решений 
и спорных ситуаций.

    Собственная лаборатория

    Используем только профессиональное измерительное, испытательное и диагностическое оборудование.

    Работаем с 2014 года

    Более 10 лет сопровождаем строительные, промышленные 
и коммерческие объекты 
по всей России

    Коллектив компании «Гарант-Эксперт»

    Сухорука Андрей Павлович

    Сухорука Андрей Павлович

    Начальник отдела строительного контроля
    Специализация: Строительный контроль, Электротехнические испытания, Промышленная безопасность
    Опыт работы: : Общий опыт работы — 20 лет (с 2006 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 6 лет (с 2020 г.).
    Андрей Павлович возглавляет отдел строительного контроля. Инженер ПГС; аттестован Ростехнадзором по нескольким видам промышленной безопасности (А.1, Б.1.7, Б.1.9, Г.1.1); имеет квалификацию начальника электротехнической лаборатории.
    Чуриков Михаил Сергеевич

    Чуриков Михаил Сергеевич

    Главный инженер
    Специализация: Строительный контроль, Промышленная безопасность, Технический надзор
    Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Михаил Сергеевич — главный инженер компании. Отвечает за технический блок экспертных работ; имеет аттестацию по промышленной и электробезопасности; член НРС НОСТРОЙ.
    Шиков Алексей Викторович

    Шиков Алексей Викторович

    Руководитель проекта
    Специализация: Строительный контроль, Промышленное и гражданское строительство, Руководство проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 26 лет (с 2000 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 1 год (с 2025 г.).
    Алексей Викторович — руководитель проекта. Инженер ПГС.
    Афанасьев Антон Игоревич

    Афанасьев Антон Игоревич

    Главный инженер проекта
    Специализация: Строительный контроль, Технический надзор, Руководство проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 3 года (с 2023 г.).
    Антон Игоревич — главный инженер проекта; ведёт проекты строительной экспертизы и технического надзора по объектам компании.
    Бунаков Алексей Викторович

    Бунаков Алексей Викторович

    Руководитель проекта
    Специализация: Юридическое сопровождение проектов, Руководство проектами
    Опыт работы: Общий опыт работы — 34 года (с 1992 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Алексей Викторович — руководитель проекта. Юрист по образованию; отвечает за договорно-правовое сопровождение и координацию проектов компании.
    Бабич Андрей Сергеевич

    Бабич Андрей Сергеевич

    Руководитель отдела экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
    Специализация: Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, Архитектурно-строительное проектирование.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Андрей Сергеевич возглавляет отдел экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Магистр по направлению «Строительство» (Воронежский ГТУ), управленческая подготовка в РАНХиГС.
    Всяких Евгений Сергеевич

    Всяких Евгений Сергеевич

    Начальник лаборатории
    Специализация: Лабораторные испытания, Неразрушающий контроль, Испытание строительных материалов.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Евгений Сергеевич руководит лабораторией компании. Специализируется на испытаниях строительных материалов и неразрушающем контроле.
    Голубев Евгений Михайлович

    Голубев Евгений Михайлович

    Руководитель проекта
    Специализация: Строительный контроль, Руководство проектами, Дорожное и промышленное строительство
    Опыт работы: Общий опыт работы — 17 лет (с 2009 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Евгений Михайлович — руководитель проекта. Инженер-строитель (МАДИ); член НРС НОСТРОЙ; ведёт проекты строительной экспертизы и контроля.
    Ефименко Наталья Ивановна

    Ефименко Наталья Ивановна

    Руководитель проекта
    Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Руководство проектами.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 24 года (с 2002 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
    Наталья Ивановна — руководитель проекта. Инженер-землеустроитель; член НРС НОПРИЗ; ведёт проекты по инженерным изысканиям и землеустроительной экспертизе.
    Еланский Владимир Робертович

    Еланский Владимир Робертович

    Генеральный директор
    Специализация: Управление компанией, Судебная строительно-техническая экспертиза, Стоимостная экспертиза недвижимости.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 25 лет (с 2001 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Владимир Робертович — генеральный директор и совладелец компании. Основал «Гарант Эксперт» в декабре 2014 года совместно с Крестниковым Дмитрием Владиславовичем. Эксперт в области судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы недвижимости; включён в национальные реестры специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий / архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
    Зотов Владислав Евгеньевич

    Зотов Владислав Евгеньевич

    Начальник отдела обследований
    Специализация: Обследование зданий и сооружений, Неразрушающий контроль, Промышленная безопасность.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 14 лет (с 2012 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Владислав Евгеньевич возглавляет отдел обследований. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»; имеет удостоверения по неразрушающему контролю и промышленной безопасности.
    Крестников Дмитрий Владиславович

    Крестников Дмитрий Владиславович

    Заместитель Генерального директора
    Специализация: Архитектурно-строительное проектирование, Судебная строительно-техническая экспертиза, Строительный контроль
    Опыт работы: Общий опыт работы — 21 год (с 2005 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Дмитрий Владиславович — сооснователь компании (декабрь 2014), заместитель Генерального директора; курирует проектную работу. Главный инженер проекта в реестрах ЦГПС (организация архитектурно-строительного проектирования) и Ассоциации ПИО (организация строительства); член НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
    Кузнецов Дмитрий Викторович

    Кузнецов Дмитрий Викторович

    Начальник отдела изысканий
    Специализация: Инженерные изыскания, Землеустройство, Судебная строительно-техническая экспертиза.
    Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
    Дмитрий Викторович возглавляет отдел изысканий. Эксперт в области землеустройства и судебной строительно-технической экспертизы; член Национального реестра специалистов НОПРИЗ.

    Честные отзывы клиентов о компании «Гарант-Эксперт»

    Надёжность и ответственность - основополагающие принципы нашей компании. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы приложим лучшее решение ваших задач.
    смотреть все отзывы

    Заявка на звонок

      Получить оценку проекта

        Для отправки формы необходимо принять условия Политики конфиденциальности