Строительный проект за миллиард. 4 важных пункта реализации.

Вы решили реализовать большой инвестиционный проект стоимостью в миллиард. Как сохранить бюджет и время? Как избежать ошибок, не имея опыта или оснащения для самостоятельного мониторинга строительного процесса?
4 важных нюанса реализации, о которых нужно знать каждому инвестору.
Рассказывает руководитель проектов «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» Ирина Чорба.
- Найти надежного технического заказчика.
На данный момент невозможно реализовать большой инвестиционный без опытной команды.
Если перед вами стоит задача построить здание, то вам необходима услуга «Технический заказчик».
Градостроительный кодекс однозначно утверждает: законно функцию технического заказчика может выполнять только организация, которая имеет членство в СРО на данный вид деятельности.
Если у вас нет разрешающих документов на данный вид деятельности, то вам необходима услуга «Технический заказчик» для реализации вашего инвестиционного проекта.
- В 2025 году строительство – это дорого.
Нужно помнить, чтобы возвести полноценное здание, введенное в эксплуатацию недостаточно построить только стены и крышу. Просчитывая бюджет, лучше всего закладывать резерв, чтобы не задерживать проект на одной из стадий.
- Нельзя качественно запроектировать масштабный объект за 3 месяца.
Проектирование большого здания требует времени, вмещает в себя несколько стадий и требует несколько кругов всесторонних согласований. Это нормально.
- Реализовать ваш проект помогут только профессионалы.
Чаще всего заказчик приходит с общим виденьем строительного проекта. Но за общим виденьем стоят жесткие условия реализации. Получение исходно-разрешительной документации — весомая и обязательная часть нашей работы, которая позволяет перейти от стадии общего виденья к реализации вашего строительного проекта.