Описаниеуслуги

Когда в здании становится душно, в отдельных помещениях появляется устойчивый запах или воздух идет заметно слабее, чем раньше, причина не всегда лежит на поверхности. Иногда достаточно заменить забитый фильтр. В другой ситуации выясняется, что после перепланировки изменился баланс притока и вытяжки, а часть каналов работает с перегрузкой. Разобраться в таких случаях помогает обследование вентиляционных систем: оно показывает фактическое состояние сети и дает основу для дальнейших решений.

Когда стоит проверить работу вентиляции

Обычно к специалистам обращаются после жалоб сотрудников, арендаторов или посетителей. Характерные признаки знакомы многим: в одном кабинете жарко и душно, в соседнем постоянно тянет холодом, на складе держится запах, а вентилятор работает громче обычного. Бывает, что внешне все выглядит исправно, но измерения показывают недостаточный воздухообмен.

Отдельная диагностика вентиляции нужна после длительного простоя, аварийного отключения, замены оборудования или изменения назначения помещений. Проверку проводят и перед реконструкцией здания, чтобы не закладывать новые решения на основании устаревших схем. На производственных площадках дополнительно учитывают технологические выбросы, тепло, влагу и пыль. Для предприятий пищевой промышленности важны также санитарные требования, направление воздушных потоков и отсутствие переноса запахов между зонами.

Причина проблемы может быть простой: закрытый клапан, загрязненная решетка, неправильно установленный диффузор. Но встречаются и системные нарушения — негерметичные воздуховоды, несогласованные переделки, изношенные вентиляторы, ошибки автоматики или недостаточная производительность всей установки.

Что именно проверяют на объекте

Состав работ заранее привязывают к задаче. Для небольшого офиса достаточно проверить несколько установок и контрольных точек. В производственном корпусе потребуется более подробная схема, доступ к техническим помещениям и измерения в разных режимах. Поэтому одинаковой программы для всех объектов не бывает.

Во время выезда могут оцениваться:

приточные и вытяжные установки, вентиляторы, фильтры и теплообменники;
воздуховоды, соединения, крепления, изоляция и доступные участки каналов;
клапаны, решетки, диффузоры и другие воздухораспределительные устройства;
соответствие фактической схемы проектной документации;
расход, скорость и направление движения воздуха в контрольных точках;
работа автоматики в пределах согласованной задачи;
шум, вибрация, загрязнения и другие признаки неисправностей.

Для естественного воздухообмена отдельно смотрят тягу и состояние доступных каналов. Более глубокое обследование вентканалов требуется, когда есть подозрение на засор, повреждение, перекрытие сечения или неправильное подключение. Видеоинспекцию, замеры влажности, температуры, шума и содержания углекислого газа назначают по необходимости. Добавлять все возможные методы в каждую проверку нет смысла: они должны отвечать конкретной задаче.

Системы кондиционирования могут быть включены в программу, когда они функционально связаны с вентиляционной установкой и влияют на параметры воздуха в помещениях. Если требуется проверить чиллеры, фанкойлы, фреоновые контуры, автономные или мультизональные системы, состав работ согласуют отдельно. Такие задачи относятся к обследованию систем кондиционирования и не должны автоматически включаться в проверку вентиляции.

Как проходит работа

До выезда полезно собрать планы, схемы, паспорта установок, акты пусконаладки и результаты прошлых измерений. Если документации нет или она давно не обновлялась, это не останавливает работу, но увеличивает ее объем. Специалистам придется восстанавливать фактическую схему на месте, отмечать расположение оборудования и уточнять, какие помещения обслуживает каждый участок.

На объекте сначала осматривают доступные элементы и запускают оборудование в рабочих режимах. Затем выбирают контрольные точки и проводят измерения. Полученные данные сравнивают с проектом, паспортными характеристиками и фактической нагрузкой здания.

Здесь часто обнаруживаются детали, которые невозможно увидеть по чертежам. Например, после ремонта часть решеток могли закрыть мебелью, один канал — отсоединить, а настройки автоматики оставить прежними. В результате установка формально включена, но воздух распределяется неправильно. В другом случае проблема находится в фильтре, который давно не меняли, или в заслонке, зафиксированной в промежуточном положении.

После выезда данные сводят и разбирают по причинам. Важно отделить дефекты оборудования от ошибок эксплуатации и ограничений самой схемы. Если этого не сделать, заказчик может потратить деньги на замену исправного вентилятора, хотя реальная причина связана с перекрытым воздуховодом или неверной балансировкой.