Кто проводит обследование
Работу ведут инженеры отдела обследований. Когда нужны испытания материала или неразрушающий контроль, подключается собственная лаборатория компании.
Если обследование выполняют как инженерные изыскания для реконструкции, к исполнителю применяются требования статьи 47 Градостроительного кодекса РФ. «Гарант Эксперт» состоит в Ассоциация СРО „МежРегионИзыскания“ — СРО-И-035-26102012. Регистрационный номер компании — И-035-007106532640-0427. С июля 2026 года компания имеет второй уровень ответственности по инженерным изысканиям.
Собственная лаборатория неразрушающего контроля работает по аттестату № ЛНК-018А0263. Его срок действия установлен до 20 июня 2027 года. Результаты измерений инженеры используют при оценке состояния и в расчетах, когда они требуются.
Какие документы нужны
Для начала работы желательно передать проектную и исполнительную документацию. Исполнительные документы нужны, чтобы сопоставить проектное решение с тем, как конструкции фактически выполнили при строительстве.
При реконструкции понадобятся сведения о планируемых изменениях и будущих нагрузках. Если сохранилось заключение предыдущего обследования, его тоже учитываем.
Неполный архив не исключает проведение обследования. Недостающие сведения приходится получать на объекте, поэтому объем измерений или локальных вскрытий может увеличиться.
Как проходит обследование конструкций сооружений
Сначала инженер изучает исходные материалы и определяет границы обследования. После этого становится понятно, к каким конструкциям нужен доступ и какие данные предстоит получить на объекте.
Во время выезда осматриваем конструкции и фиксируем поврежденные участки. Затем выполняем необходимые измерения. Если часть характеристик скрыта внутри конструкции, используем приборы либо открываем небольшой участок для проверки.
После выезда сопоставляем фактические данные с документацией. При необходимости выполняем расчет под существующую или будущую нагрузку и готовим вывод по техническому состоянию.
На действующем производстве учитываем режим площадки и доступность конструкций. Заранее определяем участки, где потребуется специальный доступ или согласованная остановка оборудования.
Что получает заказчик
Результат работы — техническое заключение с данными обследования и выводом о состоянии конструкций. В документе отражаем выявленные повреждения и результаты измерений.
Если задача требовала расчета, приводим его результаты и связанные с ними ограничения. При необходимости в заключении даем рекомендации по восстановлению или усилению.
При реконструкции проектировщик получает фактические данные о существующем здании. Заказчик до начала строительных работ понимает, какие ограничения объекта нужно учитывать в проекте.
От чего зависят сроки и стоимость
Срок обследования зависит от размера объекта и количества конструкций, которые требуется проверить. Отдельно влияет доступ к ним: работа в открытом производственном корпусе и обследование элементов над действующим оборудованием требуют разной подготовки.
Стоимость меняется с объемом инструментальных исследований и расчетов. Если проектная документация отсутствует, часть исходных данных приходится восстанавливать непосредственно на объекте.
Поэтому цену и срок определяем после анализа задачи. Площадь здания сама по себе не показывает фактический объем обследования.