Метро, Леруа Мерлен, Volkswagen, L'Oréal, Mercedes-Benz и десятки крупных и средних предприятий по всей России уже убедились в безупречном качестве наших услуг.
В действующем цехе планируют установить новую производственную линию. По чертежам оборудование помещается, но выдержат ли перекрытия увеличенную нагрузку, неизвестно. Если ограничения обнаружатся уже во время работ, проект придется корректировать, а запуск производства может сдвинуться. Мы проводим обследование для реконструкции зданий, чтобы проектировщик работал с фактическими данными о существующих конструкциях.
Зачем обследование перед реконструкцией
За годы эксплуатации здание может измениться по сравнению с исходным проектом. Часть конструкций могли усилить или перестроить. На состояние элементов также влияют повреждения, которые появились в процессе эксплуатации.
До проектирования сверяем имеющиеся чертежи с объектом и уточняем фактические параметры конструкций. Эти данные проектировщик использует при разработке решений по реконструкции.
Если сохранились материалы предыдущих обследований, проверяем их актуальность для новой задачи. Старое заключение может не учитывать будущие нагрузки или изменения, выполненные позднее.
Какие дефекты критичны для проекта
При обследовании фиксируем трещины и деформации. Отдельно оцениваем коррозию или другие повреждения, которые могут влиять на техническое состояние конструкций.
У железобетонных элементов уточняем фактические характеристики материалов. Для металлического каркаса значение имеет состояние элементов и соединений.
Особое внимание уделяем фундаментам, если здание имеет признаки неравномерной осадки. При деформациях, связанных с просадками грунтового основания, требует дополнительных инженерно-геологических изысканий.
Выявленный дефект сам по себе еще не определяет проектное решение. Если повреждение может влиять на несущую способность, при необходимости выполняем поверочный расчет.
Изменение нагрузок: новое оборудование, надстройка — как проверяем
Обследование перед реконструкцией с изменением нагрузок отвечает на главный вопрос: выдержат ли существующие конструкции новое оборудование или надстройку. При установке производственного оборудования проектировщику нужны данные о фактическом состоянии конструкций и новых нагрузках. Для расчета используем характеристики оборудования из технологических решений или исходных материалов заказчика.
На основании результатов обследования выполняем поверочный расчет, если он требуется для проектной задачи. Если несущая способность при новой нагрузке не подтверждается, фиксируем это в результатах. Решение по усилению разрабатывает проектировщик.
Обследование для надстройки начинаем с фундаментов и несущего каркаса. Дополнительная нагрузка передается на существующие конструкции, поэтому их фактические характеристики учитываем в расчете.
Для оценки работы основания могут потребоваться актуальные сведения о грунтах. Необходимость таких данных определяем с учетом конструктивной схемы и планируемого изменения нагрузок.
Что подготовить до выхода на проект
Для подготовки технического задания изучаем имеющиеся проектные чертежи и сведения о предыдущих реконструкциях. Нужны также данные о планируемых изменениях здания.
Если реконструкция связана с новым оборудованием, заказчик передает сведения о будущих нагрузках. Недостающие фактические параметры получаем во время обследования.
На действующем предприятии заранее согласовываем доступ к конструкциям. Для участков, занятых оборудованием, учитываем производственный график.
Нормативная база
устанавливает требования к обследованию технического состояния зданий, при реконструкции сплошного детального обследования.
Для части однотипных конструкций стандарт допускает дальнейшее выборочное обследование только при выполнении установленных им условий. Изначально заменять сплошное обследование выборочной проверкой при реконструкции нельзя.
требует проводить обследование по техническому заданию. Программу работ готовим при необходимости и согласовываем с заказчиком.
Категорию технического состояния определяем по результатам обследования. Если для поставленной задачи требуется проверка несущей способности, дополнительно выполняем поверочный расчет.
Порядок проведения работ
Прозрачный процесс от первичной консультации до передачи вам готового заключения.
01
Этап №1
Заявка и консультация
Клиент оставляет заявку, подробно описывает задачу и передает исходную информацию по объекту.
02
Этап №2
Анализ документов
Эксперты изучают исполнительную, проектную, техническую документацию и уточняют объем работ.
03
Этап №3
Выезд на ваш объект
При необходимости проводится обследование всего объекта, фиксация дефектов, замеры и фотофиксация.
04
Этап №4
Проведение экспертизы
Выполняется анализ состояния объекта, расчетов, проектных решений или качества выполненных работ.
05
Этап №5
Подготовка заключения
Формируется экспертное заключение с выводами, всеми рекомендациями и необходимыми приложениями.
06
Этап №6
Передача результата
Клиент получает готовые документы и консультацию от специалиста по всем дальнейшим действиям.
Услуги
Надёжный партнер в строительстве
Команда высококвалифицированных специалистов поможет своевременно реализовать Ваш инвестиционный
проект.
Опыт работы: : Общий опыт работы — 20 лет (с 2006 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 6 лет (с 2020 г.).
Андрей Павлович возглавляет отдел строительного контроля. Инженер ПГС; аттестован Ростехнадзором по нескольким видам промышленной безопасности (А.1, Б.1.7, Б.1.9, Г.1.1); имеет квалификацию начальника электротехнической лаборатории.
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Михаил Сергеевич — главный инженер компании. Отвечает за технический блок экспертных работ; имеет аттестацию по промышленной и электробезопасности; член НРС НОСТРОЙ.
Шиков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Промышленное и гражданское строительство, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 26 лет (с 2000 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 1 год (с 2025 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Инженер ПГС.
Афанасьев Антон Игоревич
Руководитель проектов
Специализация: Управление строительными проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 27 лет (с 1999 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 3 года (с 2023 г.).
Антон Игоревич — руководитель проектов; отвечает за управление строительными проектами компании.
Бунаков Алексей Викторович
Руководитель проекта
Специализация: Юридическое сопровождение проектов, Руководство проектами
Опыт работы: Общий опыт работы — 34 года (с 1992 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Алексей Викторович — руководитель проекта. Юрист по образованию; отвечает за договорно-правовое сопровождение и координацию проектов компании.
Бабич Андрей Сергеевич
Руководитель отдела экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Специализация: Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, Архитектурно-строительное проектирование.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Андрей Сергеевич возглавляет отдел экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Магистр по направлению «Строительство» (Воронежский ГТУ), управленческая подготовка в РАНХиГС.
Опыт работы: Общий опыт работы — 19 лет (с 2007 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Евгений Сергеевич руководит лабораторией компании. Специализируется на испытаниях строительных материалов и неразрушающем контроле.
Голубев Евгений Михайлович
Руководитель проекта
Специализация: Строительный контроль, Руководство проектами, Дорожное и промышленное строительство
Опыт работы: Общий опыт работы — 17 лет (с 2009 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Евгений Михайлович — руководитель проекта. Инженер-строитель (МАДИ); член НРС НОСТРОЙ; ведёт проекты строительной экспертизы и контроля.
Ефименко Наталья Ивановна
Руководитель проекта
Специализация: Инженерные изыскания, землеустройство, кадастровые работы, руководство проектами.
Опыт работы: Общий опыт работы — 24 года (с 2002 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 2 года (с 2024 г.).
Наталья Ивановна — руководитель проекта, инженер-землеустроитель и аттестованный кадастровый инженер. Член НРС НОПРИЗ и СРО «ОПКД». Ведет проекты по инженерным изысканиям, землеустройству и кадастровым работам.
Еланский Владимир Робертович
Генеральный директор
Специализация: Управление компанией, Судебная строительно-техническая экспертиза, Стоимостная экспертиза недвижимости.
Опыт работы: Общий опыт работы — 25 лет (с 2001 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владимир Робертович — генеральный директор и совладелец компании. Основал «Гарант Эксперт» в декабре 2014 года совместно с Крестниковым Дмитрием Владиславовичем. Эксперт в области судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы недвижимости; включён в национальные реестры специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий / архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).
Зотов Владислав Евгеньевич
Начальник отдела обследований
Специализация: Обследование зданий и сооружений, Неразрушающий контроль, Промышленная безопасность.
Опыт работы: Общий опыт работы — 14 лет (с 2012 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Владислав Евгеньевич возглавляет отдел обследований. Инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»; имеет удостоверения по неразрушающему контролю и промышленной безопасности.
Крестников Дмитрий Владиславович
Заместитель Генерального директора
Специализация: Архитектурно-строительное проектирование, Судебная строительно-техническая экспертиза, Строительный контроль
Опыт работы: Общий опыт работы — 21 год (с 2005 г.); в компании «Гарант Эксперт» — 11 лет (с 2015 г.).
Дмитрий Владиславович — сооснователь компании (декабрь 2014), заместитель Генерального директора; курирует проектную работу. Главный инженер проекта в реестрах ЦГПС (организация архитектурно-строительного проектирования) и Ассоциации ПИО (организация строительства); член НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Пантелеев Алексей Юрьевич
Главный геолог
Специализация: Инженерно-геологические изыскания
Алексей Юрьевич — главный геолог компании. Геолог по образованию (МГУ им. М. В. Ломоносова), отвечает за инженерно-геологические изыскания; включён в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ.
Специализация:
Опыт работы:
Честные отзывы клиентов о компании «Гарант Эксперт»
Надёжность и ответственность - основополагающие принципы нашей компании. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы приложим лучшее решение ваших задач.
По итогам готовим отчет с заключением о техническом состоянии обследованных конструкций. В него включаем результаты измерений и схемы выявленных повреждений.
Если выполнялись поверочные расчеты, их результаты включаем в материалы обследования. При выявленных ограничениях указываем необходимость разработки решений по восстановлению или усилению.
Проектировщик получает фактические данные для разработки проекта реконструкции. Собственник видит, какие существующие конструкции потребуют дополнительного внимания на следующем этапе.
Стоимость — от чего зависит
Стоимость зависит от площади здания и особенностей его конструкций. Отдельно учитываем доступ к обследуемым участкам и необходимый объем измерений.
Если нужны лабораторные испытания, их включаем в состав работ. При отсутствии исходной документации объем натурных исследований увеличивается.
Срок и стоимость определяем после изучения задачи и согласования объема обследования.
Как заказать
Для начала нужны имеющиеся документы по зданию и описание планируемой реконструкции. По ним определяем исходный объем обследования и готовим техническое задание.
Если часть данных можно получить только на объекте, предусматриваем соответствующие измерения. После согласования доступа проводим обследование и готовим материалы для проектировщика.
Часто задаваемые вопросы
Качество - в деталях
Ответы на частые вопросы
Обязательно ли обследование перед реконструкцией?
При реконструкции предусматривает сплошное детальное обследование существующих конструкций. Его результаты дают проектировщику фактические данные для расчетов и разработки новых решений.
Можно ли поставить новое оборудование на существующее перекрытие?
Это зависит от фактического состояния перекрытия и нагрузки от оборудования. При необходимости выполняем поверочный расчет. Если несущая способность не подтверждается, проектировщик разрабатывает другое решение или усиление.
Сколько длится обследование?
Срок зависит от размеров здания и объема инструментальных работ. На действующем производстве учитываем доступ к конструкциям. Продолжительность определяем после изучения исходных данных.
Мы используем cookies, чтобы сайт работал корректно, а также для анализа посещаемости и улучшения сервиса. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Для отправки формы необходимо принять условия Политики конфиденциальности
